Estimation théorique
Rue du Château d Eau,27400 Canappeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château d Eau,27400-Canappeville indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 19 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 63 | 828 | 125000€ | 1984€ |
2021-11-13 | 10 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 134 | 500 | 94000€ | 701€ |
2022-06-22 | 25 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 97 | 841 | 240000€ | 2474€ |
2020-12-29 | 35 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 78 | 750 | 102000€ | 1308€ |
2022-08-27 | 1 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 127 | 1300 | 229500€ | 1807€ |
2023-06-22 | 3 | LOT LES PRES VERTS | 4 | 78 | 500 | 128000€ | 1641€ |
2019-11-15 | 8 | LOT LES PRES VERTS | 3 | 70 | 500 | 138000€ | 1971€ |
2020-10-09 | 5 | LES FORIERES SUD DU HAZAY | 5 | 130 | 500 | 166340€ | 1280€ |
2019-08-20 | 32 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 88 | 610 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-30 | 123 | RTE DU BOULAY | 3 | 95 | 500 | 304550€ | 3206€ |
2019-09-20 | 116 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 94 | 1000 | 50000€ | 532€ |
2020-04-18 | 236 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 88 | 500 | 62329.2€ | 708€ |
2021-04-30 | 51 | RTE DU BOULAY | 6 | 105 | 1000 | 200000€ | 1905€ |
2020-10-31 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 118 | 1102 | 221200€ | 1875€ |
2019-09-24 | 81 | RTE DE NOYON | 5 | 127 | 500 | 214000€ | 1685€ |
2022-09-30 | 81 | RTE DE NOYON | 5 | 127 | 500 | 230000€ | 1811€ |
2019-08-21 | 277 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 88 | 741 | 133000€ | 1511€ |
2023-03-02 | 90 | RTE DE NOYON | 8 | 261 | 1000 | 420000€ | 1609€ |
2020-08-20 | 174 | RTE DE NOYON | 4 | 150 | 566 | 157800€ | 1052€ |
2021-12-21 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 727 | 253444€ | 2095€ |
2022-09-21 | 139 | IMP DES MARES | 3 | 45 | 735 | 122900€ | 2731€ |
2019-07-05 | 399 | RTE DE NOYON | 5 | 110 | 592 | 40000€ | 364€ |
2022-08-04 | 2 | CHE DES BRUYERES | 4 | 80 | 810 | 61000€ | 763€ |
2022-09-16 | 483 | RTE DE NOYON | 4 | 140 | 1560 | 215000€ | 1536€ |
2022-06-21 | 196 | CHE DE BOISSEY | 6 | 118 | 1812 | 150000€ | 1271€ |
2021-04-13 | 166 | RUE DE LA CROIX CHOUQUET | 5 | 131 | 500 | 203000€ | 1550€ |
2021-07-17 | 250 | CHE DE BOISSEY | 2 | 80 | 822 | 45000€ | 563€ |
2019-07-06 | 610 | RTE DE NOYON | 5 | 117 | 500 | 180000€ | 1538€ |
2021-06-10 | 50 | CHE DES CHAMPS | 2 | 70 | 0 | 85000€ | 1214€ |
2022-01-15 | 345 | CHE DE BOISSEY | 4 | 97 | 900 | 230000€ | 2371€ |
2023-04-20 | 2 | IMP DES BOSQUERETS | 5 | 150 | 602 | 527500€ | 3517€ |
2020-09-11 | 5 | IMP DES ACACIAS | 4 | 118 | 2039 | 230000€ | 1949€ |
2022-03-11 | 1 | IMP DES BOSQUERETS | 3 | 130 | 437 | 410000€ | 3154€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 110 | 1700 | 249700€ | 2270€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 232 | 1582 | 345000€ | 1487€ |
2022-07-30 | 4 | IMP ABBE BERSON | 8 | 180 | 74 | 500000€ | 2778€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DES COURTIEUX | 3 | 88 | 1170 | 75000€ | 852€ |
2019-09-10 | 1 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 100 | 1255 | 162000€ | 1620€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 99 | 1000 | 180000€ | 1818€ |
2023-03-03 | 1 | LOT POMMIERS RTE DE LOUVIERS | 5 | 169 | 500 | 296700€ | 1756€ |
2021-07-03 | 9 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 50 | 345 | 110000€ | 2200€ |
2020-02-28 | 5 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 80 | 476 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DES COURTIEUX | 5 | 110 | 1025 | 258500€ | 2350€ |
2022-06-25 | 2 | IMP ABBE BERSON | 7 | 168 | 1215 | 520000€ | 3095€ |
2022-06-02 | 5 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 89 | 1061 | 229000€ | 2573€ |
2022-06-08 | 3 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 78 | 207 | 132000€ | 1692€ |
2023-02-14 | 18 | RUE DES COURTIEUX | 4 | 60 | 470 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-15 | 11 | RUE KENNETH PERFECT | 4 | 85 | 613 | 62000€ | 729€ |
2020-04-10 | 2 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 68 | 911 | 95000€ | 1397€ |
2020-02-29 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 246 | 500 | 280000€ | 1138€ |
2019-05-28 | 28 | RUE DES COURTIEUX | 4 | 110 | 1069 | 159000€ | 1445€ |
2020-01-07 | 5 | RUE AUX PRETRES | 3 | 78 | 285 | 255000€ | 3269€ |
2019-08-27 | 30 | RUE DES COURTIEUX | 4 | 90 | 500 | 184000€ | 2044€ |
2021-06-17 | 30 | RUE DES COURTIEUX | 4 | 90 | 500 | 187000€ | 2078€ |
2022-06-02 | 7 | RUE AUX PRETRES | 3 | 111 | 500 | 335000€ | 3018€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 82 | 971 | 150000€ | 1829€ |
2022-08-04 | 7 | RTE DE FEUGUEROLLES | 5 | 128 | 500 | 252000€ | 1969€ |
2021-04-24 | 3 | RUE DES RUISSEAUX | 3 | 81 | 648 | 215000€ | 2654€ |
2019-07-05 | 211 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 500 | 210000€ | 2019€ |
2022-09-14 | 5 | RUE DES ROITELETS | 5 | 126 | 2740 | 197500€ | 1567€ |
2022-10-11 | 21 | RUE DU GEN DE GAULLE | 2 | 50 | 301 | 129000€ | 2580€ |
2019-05-17 | 222 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 135 | 1000 | 172942€ | 1281€ |
2021-06-16 | 7 | RUE VALOIS | 5 | 139 | 416 | 210000€ | 1511€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DES RUISSEAUX | 4 | 76 | 500 | 145000€ | 1908€ |
2020-08-25 | 11 | PL DE LA HALLE | 7 | 210 | 699 | 298000€ | 1419€ |
2019-10-09 | 13 | RTE DE FEUGUEROLLES | 4 | 89 | 670 | 120000€ | 1348€ |
2021-10-28 | 13 | RTE DE FEUGUEROLLES | 4 | 89 | 500 | 170900€ | 1920€ |
2021-04-15 | 5 | RUE DES VARENNES | 6 | 93 | 1020 | 185000€ | 1989€ |
2021-04-23 | 15 | RTE DE FEUGUEROLLES | 7 | 173 | 500 | 275000€ | 1590€ |
2022-02-10 | 130 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 106 | 704 | 250000€ | 2358€ |
2019-09-07 | 3 | RUE DES MOISSONS | 7 | 130 | 642 | 187000€ | 1438€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES VARENNES | 5 | 105 | 745 | 288000€ | 2743€ |
2021-10-01 | 13 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 80 | 290 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-16 | 7 | CHE DES PECHEURS | 4 | 144 | 0 | 225000€ | 1563€ |
2021-04-17 | 19 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 147 | 1032 | 200000€ | 1361€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 142 | 1589 | 243500€ | 1715€ |
2023-01-21 | 3 | RUE DES VARENNES | 4 | 70 | 1000 | 182000€ | 2600€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DES VARENNES | 6 | 122 | 500 | 195000€ | 1598€ |
2019-11-15 | 15 | RUE DE LA METAIRIE | 4 | 109 | 540 | 189000€ | 1734€ |
2020-09-25 | 7 | RUE DE LA METAIRIE | 5 | 142 | 722 | 145000€ | 1021€ |
2020-10-06 | 34 | RTE DE LOUVIERS | 12 | 380 | 3930 | 140000€ | 368€ |
2020-12-19 | 5001 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 143 | 500 | 317850€ | 2223€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DES MOISSONS | 5 | 171 | 9182 | 395000€ | 2310€ |
2022-03-18 | 29 | RTE DE FEUGUEROLLES | 6 | 137 | 1090 | 245000€ | 1788€ |
2022-11-26 | 6 | RTE DE PERAY | 5 | 139 | 930 | 207000€ | 1489€ |
2020-08-18 | 36 | RTE DE FEUGUEROLLES | 5 | 140 | 1728 | 248000€ | 1771€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 120 | 671 | 193000€ | 1608€ |
2019-06-01 | 1 | RUE JACQUES WUHRLIN | 4 | 63 | 570 | 108000€ | 1714€ |
2023-06-09 | 8 | RUE JACQUES WUHRLIN | 5 | 72 | 224 | 117000€ | 1625€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE LA CORDERIE | 3 | 61 | 6780 | 225000€ | 3689€ |
2022-07-28 | 6 | RUE JACQUES WUHRLIN | 4 | 63 | 500 | 179000€ | 2841€ |
2022-01-18 | 9 | RUE DES LONDETTES | 5 | 110 | 10 | 245000€ | 2227€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES LONDETTES | 5 | 141 | 1573 | 199500€ | 1415€ |
2020-06-02 | 40 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 85 | 1620 | 175000€ | 2059€ |
2021-05-19 | 42 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 98 | 32 | 140000€ | 1429€ |
2022-05-07 | 16 | RUE DE L EGLISE | 4 | 116 | 1006 | 250000€ | 2155€ |
2020-09-30 | 39 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 100 | 859 | 198500€ | 1985€ |
2019-12-12 | 49 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 141 | 1760 | 210000€ | 1489€ |
2020-05-22 | 2 | RUE DE CAVOVILLE | 4 | 109 | 133 | 236000€ | 2165€ |
2021-09-22 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 212 | 4975 | 700000€ | 3302€ |
2022-02-26 | 3 | IMP DU GORD | 7 | 220 | 500 | 175000€ | 795€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 130 | 1170 | 250000€ | 1923€ |
2022-01-08 | 7 | RUE DU MOULIN DE LANDRES | 4 | 88 | 2243 | 121000€ | 1375€ |
2022-05-10 | 3 | RTE D'HONDOUVILLE | 6 | 161 | 730 | 224300€ | 1393€ |
2021-05-11 | 15 | CHE DU MOULIN | 4 | 64 | 975 | 105000€ | 1641€ |
2020-05-23 | 6 | RTE DU ROUSSET | 3 | 68 | 560 | 85000€ | 1250€ |
2022-12-03 | 11 | CHE DU MOULIN | 6 | 160 | 310 | 196000€ | 1225€ |
2021-10-21 | 4 | RTE DE LOUVIERS | 4 | 75 | 965 | 155000€ | 2067€ |
2022-01-15 | 1 | RTE DU TRAVERSIN | 5 | 159 | 500 | 179000€ | 1126€ |
2021-04-29 | 5 | CHE DU MOULIN | 5 | 140 | 200 | 166200€ | 1187€ |
2022-01-15 | 13 | RTE D'HONDOUVILLE | 4 | 135 | 130 | 284000€ | 2104€ |
2020-01-21 | 1 | CHE DU MOULIN | 3 | 75 | 660 | 118000€ | 1573€ |
2022-08-04 | 2 | CHE DU MOULIN | 2 | 60 | 129 | 165000€ | 2750€ |
2023-01-11 | 10 | RTE DU ROUSSET | 5 | 167 | 973 | 194000€ | 1162€ |
2021-09-22 | 14 | RTE DU ROUSSET | 5 | 148 | 500 | 385000€ | 2601€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE CAVOVILLE | 6 | 132 | 500 | 66000€ | 500€ |
2020-08-20 | 5 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 140 | 596 | 229000€ | 1636€ |
2022-03-30 | 14 | RTE DU TRAVERSIN | 5 | 100 | 500 | 238000€ | 2380€ |
2021-03-13 | 12 | RTE DU TRAVERSIN | 2 | 78 | 500 | 207800€ | 2664€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 1435 | 550000€ | 4583€ |
2021-06-25 | 4 | CHE DU PARADIS | 5 | 200 | 1000 | 332000€ | 1660€ |
2022-03-19 | 8 | RTE D'EVREUX | 2 | 60 | 1296 | 216400€ | 3607€ |
2021-02-05 | 4 | RTE DE CANAPPEVILLE | 4 | 100 | 721 | 153875€ | 1539€ |
2022-11-09 | 19 | RTE D EVREUX | 3 | 61 | 484 | 147000€ | 2410€ |
2019-11-05 | 23 | RUE DES BLANCS MONTS | 5 | 163 | 639 | 282000€ | 1730€ |
2022-04-20 | 2 | CHE DE L EGLISE | 4 | 88 | 500 | 137000€ | 1557€ |
2021-01-20 | 16 | ALL PIERRE CAZELLES | 5 | 112 | 646 | 297000€ | 2652€ |
2021-12-15 | 1 | RTE DU HOM | 4 | 93 | 500 | 205000€ | 2204€ |
2021-01-14 | 6 | ALL PIERRE CAZELLES | 5 | 110 | 500 | 185000€ | 1682€ |
2019-10-17 | 9 | RTE D'EVREUX | 5 | 112 | 1155 | 70000€ | 625€ |
2021-01-15 | 14 | ALL PIERRE CAZELLES | 4 | 92 | 569 | 190000€ | 2065€ |
2021-04-30 | 10 | ALL PIERRE CAZELLES | 4 | 90 | 500 | 207000€ | 2300€ |
2022-07-05 | 8 | RTE D'HONDOUVILLE | 6 | 90 | 509 | 173000€ | 1922€ |
2020-05-06 | 2 | ALL PIERRE CAZELLES | 3 | 75 | 500 | 190000€ | 2533€ |
2020-01-22 | 9 | RTE DE LA MARE | 5 | 114 | 500 | 307000€ | 2693€ |
2021-07-27 | 2 | ALL DU RIANT COTTAGE | 6 | 157 | 661 | 249900€ | 1592€ |
2021-10-12 | 9 | ALL PIERRE CAZELLES | 4 | 107 | 935 | 53969.3€ | 504€ |
2021-12-29 | 5 | LA MARE HERMIER | 6 | 104 | 750 | 242000€ | 2327€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DES BLANCS MONTS | 4 | 71 | 285 | 135000€ | 1901€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 80 | 630 | 110000€ | 1375€ |
2021-05-15 | 6 | RUE DE DAMNEVILLE | 3 | 55 | 903 | 236000€ | 4291€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DES SOURCES | 4 | 57 | 1040 | 125000€ | 2193€ |
2021-04-01 | 3 | RTE DE QUATREMARE | 5 | 160 | 500 | 306000€ | 1913€ |
2019-07-04 | 31 | RUE DES BLANCS MONTS | 4 | 69 | 912 | 159000€ | 2304€ |
2022-11-26 | 75 | DAMNEVILLE | 9 | 300 | 1628 | 150000€ | 500€ |
2022-06-22 | 47 | RUE DES BLANCS MONTS | 4 | 57 | 1175 | 130000€ | 2281€ |
2021-08-04 | 1 | RLE DU LAUDREL | 8 | 255 | 6663 | 335000€ | 1314€ |
2019-12-14 | 2 | IMP JEAN DE LA VARENDE | 7 | 202 | 900 | 272500€ | 1349€ |
2021-04-23 | 14 | RUE DES BLANCS MONTS | 5 | 206 | 1051 | 318000€ | 1544€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DE LA PETITE COUTURE | 5 | 122 | 963 | 88250€ | 723€ |